Quelle différence avec une agence immobilière ?
Le chasseur immobilier est le seul professionnel de l’immobilier à s’occuper exclusivement des besoins de l’acquéreur, contrairement à un agent immobilier “classique” qui va lui s’occuper en priorité du vendeur. De plus l’agent immobilier est limité dans les propositions qu’il pourra vous faire puisque celui-ci ne pourra proposer que les biens présents dans son catalogue quand le chasseur aura à sa disposition l’ensemble des biens présents sur le marché.
Qui peut faire appel aux services d’un chasseur immobilier ?
Toutes les personnes ayant pour projet d’acheter un bien immobilier et ce quel que soit le projet envisagé : résidence principale, investissement locatif, mutation professionnelle, résidence secondaire… Contrairement à ce que l’on pourrait penser, tous les types de budgets peuvent faire appel à un chasseur immobilier puisqu’il vous aidera à acheter un bien correspondant à votre recherche, au meilleur prix, tout en vous faisant gagner du temps.
Sur quelle zone géographique ?
Cier chasseur immobilier s’occupe des recherches immobilières sur la région toulousaine et en Occitanie sur demande.
Tous les dossiers sont-ils acceptés ?
Grâce à un entretien poussé, le chasseur immobilier va identifier avec vous vos différents besoins et critères de recherche afin d’établir un cahier des charges. Le chasseur pourra alors se prononcer sur la faisabilité du projet par rapport à la réalité du marché. De plus, afin d’être le plus réactif et efficace possible avec ses clients, le chasseur immobilier traite un nombre limité de missions en simultané.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?
Le gain de temps est l’un des principaux avantages à passer par un chasseur immobilier. Il s’occupe en effet pour vous de toutes les démarches fastidieuses et chronophages de la recherche immobilière. Le chasseur immobilier est également votre interlocuteur privilégié et vous accompagne dans l’ensemble des démarches liées à votre projet d’achat. Le chasseur immobilier et son expertise dans l’achat de logements de tous types seront pour vous des atouts précieux lors du processus, car il va en effet défendre vos intérêts auprès des différents intermédiaires. Vous n’avez plus qu’à visiter les biens sélectionnés par le chasseur et choisir le bien idoine.
Quelle est la durée d’une recherche immobilière avec un chasseur ?
Le temps que prend une recherche immobilière est très variable et dépend évidemment de vos critères recherche, des disponibilités, de l’évolution du marché ainsi que de votre réactivité. L’acquéreur signe avec le chasseur un mandat de recherche exclusif d’une durée de 3 mois renouvelable permettant de sécuriser la relation entre l’acquéreur et le chasseur.
Quel est le coût de la prestation ?
Le coût de la prestation du chasseur immobilier dépend du montant du bien immobilier acheté. Il est établi par une grille évolutive adaptée. Plus d’informations sur la page consacrée
A quel moment le chasseur immobilier est-il payé ?
Le chasseur immobilier n’est rémunéré qu’à la réussite de votre projet. C’est à dire au moment de la signature de l’acte authentique chez le notaire. Si la recherche n’aboutit pas, vous ne devez rien à votre chasseur immobilier.
Que se passe-t-il si le bien sélectionné est géré par une agence immobilière?
Dans la plupart des cas, le chasseur immobilier travaille avec l’agence immobilière pour que les honoraires soient partagés entre le chasseur et l’agence. Cela permet à l’acquéreur de ne pas avoir un coût supplémentaire lors de l’acquisition. Toutefois, il arrive que certaines agences n’acceptent pas de partager leurs frais. C’est notamment le cas sur les biens très recherchés et dont le prix est en accord avec le marché. Afin d’avoir accès à la totalité du marché, le chasseur immobilier ajoute alors sa commission au prix net vendeur.
De quels types de bien s’occupe le chasseur immobilier ?
Le chasseur immobilier peut s’occuper de tous les types de biens : appartements, maisons, terrains, VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement)…
Quelles sont les prestations proposées par le chasseur immobilier ?
Acheteurs : le chasseur immobilier vous accompagne à toutes les étapes du processus d’achat. Plus d’informations sur la page consacrée
Vendeurs : le chasseur immobilier vous met en relation avec des acheteurs de confiance, car il supervise leurs dossiers.
La profession de chasseur immobilier est-elle réglementée ?
Comme l’ensemble des professions de l’immobilier, le chasseur immobilier est régi par la loi Hoguet n° 70-9 du 2 janvier 1970 et son décret d’application du 20 juillet 1972 et a loi no 2014-366 du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové, dite loi ALUR ou loi Duflot II. Il doit être détenteur de la carte professionnelle dite “T”.
FAQ
Quelle différence avec une agence immobilière ?
Le chasseur immobilier est le seul professionnel de l’immobilier à s’occuper exclusivement des besoins de l’acquéreur, contrairement à un agent immobilier “classique” qui va lui s’occuper en priorité du vendeur. De plus l’agent immobilier est limité dans les propositions qu’il pourra vous faire puisque celui-ci ne pourra proposer que les biens présents dans son catalogue quand le chasseur aura à sa disposition l’ensemble des biens présents sur le marché.
Qui peut faire appel aux services d’un chasseur immobilier ?
Toutes les personnes ayant pour projet d’acheter un bien immobilier et ce quel que soit le projet envisagé : résidence principale, investissement locatif, mutation professionnelle, résidence secondaire… Contrairement à ce que l’on pourrait penser, tous les types de budgets peuvent faire appel à un chasseur immobilier puisqu’il vous aidera à acheter un bien correspondant à votre recherche, au meilleur prix, tout en vous faisant gagner du temps.
Sur quelle zone géographique ?
Cier chasseur immobilier s’occupe des recherches immobilières sur la région toulousaine et en Occitanie sur demande.
Tous les dossiers sont-ils acceptés ?
Grâce à un entretien poussé, le chasseur immobilier va identifier avec vous vos différents besoins et critères de recherche afin d’établir un cahier des charges. Le chasseur pourra alors se prononcer sur la faisabilité du projet par rapport à la réalité du marché. De plus, afin d’être le plus réactif et efficace possible avec ses clients, le chasseur immobilier traite un nombre limité de missions en simultané.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?
Le gain de temps est l’un des principaux avantages à passer par un chasseur immobilier. Il s’occupe en effet pour vous de toutes les démarches fastidieuses et chronophages de la recherche immobilière. Le chasseur immobilier est également votre interlocuteur privilégié et vous accompagne dans l’ensemble des démarches liées à votre projet d’achat. Le chasseur immobilier et son expertise dans l’achat de logements de tous types seront pour vous des atouts précieux lors du processus, car il va en effet défendre vos intérêts auprès des différents intermédiaires. Vous n’avez plus qu’à visiter les biens sélectionnés par le chasseur et choisir le bien idoine.
Quelle est la durée d’une recherche immobilière avec un chasseur ?
Le temps que prend une recherche immobilière est très variable et dépend évidemment de vos critères recherche, des disponibilités, de l’évolution du marché ainsi que de votre réactivité. L’acquéreur signe avec le chasseur un mandat de recherche exclusif d’une durée de 3 mois renouvelable permettant de sécuriser la relation entre l’acquéreur et le chasseur.
Quel est le coût de la prestation ?
Le coût de la prestation du chasseur immobilier dépend du montant du bien immobilier acheté. Il est établi par une grille évolutive adaptée. Plus d’informations sur la page consacrée
A quel moment le chasseur immobilier est-il payé ?
Le chasseur immobilier n’est rémunéré qu’à la réussite de votre projet. C’est à dire au moment de la signature de l’acte authentique chez le notaire. Si la recherche n’aboutit pas, vous ne devez rien à votre chasseur immobilier.
Que se passe-t-il si le bien sélectionné est géré par une agence immobilière?
Dans la plupart des cas, le chasseur immobilier travaille avec l’agence immobilière pour que les honoraires soient partagés entre le chasseur et l’agence. Cela permet à l’acquéreur de ne pas avoir un coût supplémentaire lors de l’acquisition. Toutefois, il arrive que certaines agences n’acceptent pas de partager leurs frais. C’est notamment le cas sur les biens très recherchés et dont le prix est en accord avec le marché. Afin d’avoir accès à la totalité du marché, le chasseur immobilier ajoute alors sa commission au prix net vendeur.
De quels types de bien s’occupe le chasseur immobilier ?
Le chasseur immobilier peut s’occuper de tous les types de biens : appartements, maisons, terrains, VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement)…
Quelles sont les prestations proposées par le chasseur immobilier ?
Acheteurs : le chasseur immobilier vous accompagne à toutes les étapes du processus d’achat. Plus d’informations sur la page consacrée
Vendeurs : le chasseur immobilier vous met en relation avec des acheteurs de confiance, car il supervise leurs dossiers.
La profession de chasseur immobilier est-elle réglementée ?
Comme l’ensemble des professions de l’immobilier, le chasseur immobilier est régi par la loi Hoguet n° 70-9 du 2 janvier 1970 et son décret d’application du 20 juillet 1972 et a loi no 2014-366 du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et un urbanisme rénové, dite loi ALUR ou loi Duflot II. Il doit être détenteur de la carte professionnelle dite “T”.
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